Отчет

0 нравится

10 изображения

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 1/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 2/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 3/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 4/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 5/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 6/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 7/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде - 8/10

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде

950 000 $

Продажа/АрендаПродажа

Общая площадь (м²)950

Ремонт / состояниеНовая

Парковка / гаражЕсть

Размер земли12

Без комисииБез комисии

Коммерческая недвижимость

Вчера 15:22

Україна

Київська область

Київ Получай указания →

07301 - мазепи 5

10 просмотров

Опубликовано 12 часов назад · happy house

950 000 $

В категории Коммерческая недвижимость

мазепи 5, 07301 Київ, Київська область, Україна

Получай указания →

10 виды предметов

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде

950 000 $ · Без комиссии для покупателя
г. Вышгород, ул. Ватутина, 53

Предлагается к продаже новый двухэтажный коммерческий комплекс площадью 950 м², расположенный на земельном участке 12 соток.

Объект подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для реализации инвестиционного проекта с возможностью раздела площади на отдельные коммерческие блоки и последующей сдачи их в аренду.

Основные характеристики

общая площадь — 950 м²;
2 полноценных этажа;
подвальное помещение — 34 м²;
земельный участок — 12 соток;
электрическая мощность — 50 кВт;
возможность увеличения мощности до 100 кВт;
централизованное водоснабжение;
канализация — септик;
предусмотрено место для установки лифта;
паркоместа на территории;
удобный подъезд;
рядом остановка автобуса №1.

Возможности для бизнеса

Площадь комплекса, два этажа и функциональная планировка позволяют адаптировать здание под разные коммерческие форматы.

Объект может быть использован как:

ритейл-парк или мини-ТЦ;
торговый комплекс;
фуд-хол или гастрономическое пространство;
офисный центр или коворкинг;
beauty- и сервисный центр;
медицинский или оздоровительный центр;
шоурум или выставочное пространство;
магазин мебели, техники, сантехники, освещения или строительных материалов;
многофункциональный коммерческий комплекс с несколькими арендаторами.

Инвестиционный потенциал

950 м² коммерческой площади, 12 соток земли и электрическая мощность до 100 кВт создают хорошую базу для реализации масштабного бизнес- или инвестиционного проекта.

Внутреннее пространство можно разделить на несколько независимых блоков и сформировать модель с несколькими арендаторами и разными источниками арендного дохода.

Предусмотренное место для установки лифта позволяет повысить функциональность второго этажа и сделать объект более комфортным для клиентов, сотрудников и посетителей.

Парковка на территории является дополнительным преимуществом для торгового, сервисного и офисного формата.

Расположение

Комплекс находится по адресу:

г. Вышгород, ул. Ватутина, 53

Рядом расположены:

остановка общественного транспорта;
транспортная развязка;
магазины и аптеки;
почтовое отделение;
парк и зеленые зоны;
лес;
Киевское водохранилище.

Удобное транспортное сообщение с Киевом.

Ключевые преимущества

950 м² площади
12 соток земли
до 100 кВт электрической мощности
2 этажа
парковка
возможность установки лифта
без комиссии для покупателя

Объект может стать основой для собственного бизнеса, торгового или сервисного центра или долгосрочного инвестиционного проекта.

Помогу с подготовкой документов и обеспечу юридическое сопровождение сделки.

Просмотр и подробная информация

Владислав
097 935 75 78

Viber / Telegram / WhatsApp

Опубликовано 2026/09/04

Описание

Продажа коммерческого комплекса 950 м² в Вышгороде

950 000 $ · Без комиссии для покупателя
г. Вышгород, ул. Ватутина, 53

Основные характеристики