Поскаржитися

3 зображення

Продам туристичну нерухомість в Італії на озері комо! - 1/3

Продам туристичну нерухомість в Італії на озері комо!

290000.00 ₴

Нерухомість за кордоном

1 місяць

Україна

Одеська область

72 переглядів

Опубліковано 1 місяць тому. by avraamkul

290000.00 ₴

У категорії Нерухомість за кордоном

Одеська область, Україна

Отримати маршрут →

72 переглядів елементів

ОПИС Багаторівнева квартира з терасами та краєвидом на гори — Lecco, via Partigiani 82 Продається ексклюзивна багаторівнева квартира в самому серці Лекко — міста, що розташоване серед гір і на березі одного з найвідоміших озер Італії — озера Комо. Адреса: Via Partigiani 82, Lecco Ціна: € 290.000 Конфігурація: Окремий блок у житловому будинку (всього одна суміжна стіна) Загальна площа: ~190 м², розподілена на 3 рівні: Цоколь (кантіна) — ~50 м² Простір для зберігання, пральні, майстерні або студії. Основний житловий рівень — ~80 м² Квартира з окремим входом через під’їзд 2 кімнати + кухня-вітальня + ванна кімната Критa тераса — ідеальна для обідів, роботи або відпочинку в будь-яку погоду Верхній рівень — панорамна тераса — ~60 м² Відкрита тераса з видом на гори Можна облаштувати зону барбекю, солярій, зелену лаунж-зону Переваги: Розташована в одному з найживописніших районів Італії 10 хвилин пішки до озера Комо Тихий і зручний район San Giovanni Вільне паркування поблизу Поруч магазини, школи, громадський транспорт Підходить для: Постійного проживання або дачного відпочинку Інвестора — ідеально для туристичної оренди Поціновувачів природи, простору й тиші Інвестиційна нерухомість з готовим прибутком і безпекою — Lecco, озеро Комо Квартира на Via Partigiani 82 — це не просто красивий простір у престижному районі, а готовий бізнес у Європі з офіційним доходом. Переваги для інвестора: 1. Офіційний дохід у ЄС: Можливість офіційно оформити орендну діяльність через Partita IVA, CAV або з cedolare secca Готові документи — можна починати заробляти в перший місяць після покупки Офіційний європейський дохід — це фінансова історія, легальне джерело прибутку та аргумент при подачі на резиденцію 2. Надійна локація з перспективою: Lecco — безпечне, чисте та туристично активне місто в Ломбардії Район San Giovanni — житловий, затребуваний серед італійців та іноземців Поруч озеро Комо, гори, залізничний вузол, траси на Мілан і Швейцарію Можливість оформлення документів на проживання, 3. Повна реновація 2025 року: Квартира пройшла капітальний ремонт у 2025 році Оновлено: системи, оздоблення, покриття, сантехніка, електрика — стан "заходь і живи" Нуль додаткових витрат на оновлення 4. Професійне управління + рейтинг 9.9 та 5.0 на платформах оренди : Ведення об’єкта можливо передати професійній керуючій компанії (bnb-менеджмент) — усе під ключ Квартира вже має досвід роботи в короткостроковій оренді з рейтингом 9.9 Все готово до продовження успішної моделі Підсумок для інвестора: Показник Дані Щорічна дохідність 5–7% річнмх(і більше в сезоні) Потенціал росту ціни 15–25% у середньостроковій перспективі Готовність до оренди 100% — меблі, документи, менеджмент Легальність Повна відповідність італійському законодавству

Опубліковано 2026/05/07

Опис

Атрибути

Схожі оголошення поблизу

Як далеко? Показати оголошення поблизу

Показувати лише оголошення, що km на відстані Показати оголошення

Познайомтеся з продавцем

avraamkul

1120 активні оголошення

Перональний продавець

Останній раз онлайн 1 годину тому.

Зареєстровано на 9 місяці

Профіль продавця Всі оголошення (1120)

Друк Надіслати другу

avraamkul

1120 активні оголошення

Надіслати повідомлення +393758 ••• •••

Показати номер

Останній раз онлайн 1 годину тому.

Нещодавно переглянуті

alextimchenko 1 місяць

Квартири та апартаменти Одеська область 1 місяць

Власник! Продаж 2к квартири з ремонтом, Авалон Холідей

6360000.00 ₴

Власник! Продаж 2к квартири з ремонтом, Авалон Холідей

Одеська область

Власник! Без маклерських! Без КОМІСІЙ! Продаж 2-х кімнатної квартири з ремонтом в ЖК Авалон Холідей, вул. Героїв Майдану 5 Перша лінія від заїзду, Секція 7. Здані секції,заселені (Немає безкінечних ремонтів!!) Загальна площа - 67кв.м. (кухня - 25 м2., дві спальні 12,5 та 14 м.кв., два санвузли: гостьовий та основний з ванною). Знаходиться на 2 поверсі, 6-ти ...

1 місяць Квартири та апартаменти

6360000.00 ₴

Додати в обране Обране

Дима Горный 1 місяць

Кондиціонер та опалення Запорізька область 1 місяць

Чистка Кондиционера Заправка,ремонт

700.00 ₴

Чистка Кондиционера Заправка,ремонт

Запорожье

Повний спектр послуг з обслуговування кондиціонерів у Запоріжжі: професійна чистка, якісна заправка фреоном та ретельна профілактика для безперебійної роботи вашого кліматичного обладнання. Подбайте про свіжість та комфорт у вашому домі чи офісі!

1 місяць Кондиціонер та опалення 69061 - Товарищеская 66А

700.00 ₴

Додати в обране Обране

Сергей Коваленко 2 місяці

Побутова техніка Кіровоградська область 2 місяці

Корректор весов

225.00 $

Корректор весов

Alexsandriya

Коректор торгових ваг. У наявності для настільних, платформних, автомобільних ваг.Самовивіз, заводський, гарантія. Ціна — від 225$.Детальніше за телефоном або у Viber.

2 місяці Побутова техніка

225.00 $

Додати в обране Обране

avraamkul 2 місяці

Садівництво та рослини Київська область 2 місяці

Туя Смарагд 1м, 1.2м

300.00 ₴

Туя Смарагд 1м, 1.2м

Київська область

1 м 1,2 м 300-350 грн Рослини доглянуті, з гарною кореневою системою – швидко приживаються та чудово виглядають у будь-якому ландшафті. Ідеально підходять для: • живої огорожі • озеленення подвір’я • декоративних композицій Відправка по Україні: — Нова пошта — Можлива доставка великими партіями (підберу транспорт залежно від об’єму замовлення) Чим більша кіл...

2 місяці Садівництво та рослини

300.00 ₴

Додати в обране Обране

yuriyborsuk 1 місяць

Акустичні системи Вінницька область 1 місяць

Кнопки PTT 3m Peltor для Motorola r7 та серій dp

7500.00 ₴

Кнопки PTT 3m Peltor для Motorola r7 та серій dp

Вінницька область

В наявності кріплення та гелеві амбушюри для активних навушників 3m Peltor та подібних. Підходить для моделей ComTac XPI, V, VI, VIII та інших. 1. Оригінальна кнопка PTT 3m Peltor FL5063-02. Розпіновка НАТО. Сумісна з раціями Motorola Motortrbo серій dp3*** та dp4***. Нова, запакована. Ціна 7500грн 2. Оригінальна кнопка РТТ 3m Peltor FL5000. Розпіновка НАТО....

1 місяць Акустичні системи

7500.00 ₴

Додати в обране Обране

avraamkul 1 місяць

Комерційна нерухомість Волинська область 1 місяць

Здам цех 102 м2 біля Віяру, Лепсе 16 під виробництво, склад

25500.00 ₴

Здам цех 102 м2 біля Віяру, Лепсе 16 під виробництво, склад

Волинська область

Здам в оренду приміщення під виробництво/склад: м. Київ, бульв. В.Гавела,16 (Лепсе) біля Віяру. За детальною інформацією дзвоніть, пишіть, будь ласка, на вайбер, телеграм, вотсап, бо я знаходжусь за кордоном. - 102 м2 - 25 500 грн. (250 грн./м2) електроенергія по лічильнику, більше платежів додаткових немає. Є відеонагляд, туалет, інтернет, Wi-Fi. Вантажний ...

1 місяць Комерційна нерухомість

25500.00 ₴

Додати в обране Обране

alextimchenko 2 тижні

Квартири та апартаменти Дніпропетровська область 2 тижні

Житло в центрі з видом на стометрівку та Писанку

4880000.00 ₴

Житло в центрі з видом на стометрівку та Писанку

Дніпропетровська область

Пропонується простора та продумана квартира 74м/кв в самому серці міста + індивідуальний дизайн проєкт з 3D-візуалізаціями (які будуть розроблятись під вас) в подарунок. Функціональне планування: — вхідна група — кухня, об’єднана з вітальнею (зручний open space для життя та відпочинку) — дві окремі спальні + гардеробна — просторий санвузол У всій квартирі вс...

2 тижні Квартири та апартаменти

4880000.00 ₴

Додати в обране Обране